Maison de luxe : qu’appelle-t-on maison de luxe ?

Si l’appellation est connue, les réalités qu’elle recouvre le sont pourtant bien moins. En effet, qu’entendre concrètement par « maison de luxe » ou « résidence de prestige » ? Éléments de réponses.

Maison de luxe : quels sont les critères caractéristiques ?

Véritable idéal pour tous ceux qui aspirent à accéder à la propriété, la maison de luxe ou de prestige est un type d’habitation qui répond à certaines caractéristiques qui font qu’elle tende naturellement vers le raffinement et l’exclusivité. Pour cette raison, le prix figure ainsi en haut de liste de ces caractéristiques. En effet, plus une demeure est chère, plus il y a de chances que ses éléments structurels et décoratifs cadrent avec ce standing du raffinement et de l’exclusivité. Si l’on se fie aux analyses des professionnels de l’immobilier, à ce jour le seuil minimal qui puisse permettre de qualifier ainsi une maison de luxe dans les grandes capitales du monde se situe autour de 1,8 millions d’euros, soit environ 2 millions de dollars. A noter toutefois que ce seuil ne constitue qu’une simple moyenne. Qu’ainsi, en fonction des régions, ce prix peut osciller davantage vers le haut ou tout au contraire un peu plus vers le bas. Pour illustrer cette réalité, prenons le cas par exemple de deux pays comme Monaco et l’île Maurice. Si dans le premier, une somme pharaonique comme 1 million d’euros ne permettra d’acquérir qu’un tout petit studio de 17 m², dans le second par contre une telle somme rendra son détenteur propriétaire d’une gigantesque villa de 243 m². De ce petit exemple, on se rend ainsi compte que l’emplacement fait véritablement le prix en matière de résidence de luxe. Et là se trouve donc le second critère de qualification.

Maisons de luxe : maison principale et maison secondaire

A l’instar des résidences classiques, les demeures de prestige se déclinent elles aussi sous au moins deux catégories distinctes : les résidences principales d’une part et les résidences secondaires de l’autre. Et là aussi, comme ce qu’il en était tantôt par rapport au prix, des disparités sont observables suivant les pays et les villes. Ainsi, si dans l’écrasante majorité des « villes-mondes » comme New-York, Hong-Kong, Dubaï, Los-Angeles, ou encore Paris, la clientèle fortunée se tourne plutôt pour l’essentiel vers les résidences principales, dans le reste c’est plutôt les résidences secondaires qui les attirent. Et ces tendances influent dès lors fortement sur les prix de chaque catégorie. Ainsi, dans les villes huppées où ce sont plutôt les résidences principales qui intéressent la clientèle potentielle, ce type de demeures de prestige coûte donc naturellement plus cher que les résidences secondaires. Dans les autres villes, le phénomène s’inverse.